1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+18.2%
三田市
15.4万円/㎡
前年比--
メロディーハイム三田公園弐番館
兵庫県三田市富士が丘一丁目
/ フラワータウン駅 徒歩8分
1991年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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1階 / 102.44㎡の場合
相場
1,783万円
17.4万円/㎡
802
1,456
2,110
2,764
AI査定結果
推定相場価格
1,783万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜2,110万円
14.2万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月7日
メロディーハイム三田公園弐番館
1,480万円（14.4万円/㎡）/ 1階 / 102.44㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,480万円 | 14.4万円 | 1階 | 102.44㎡ | 4LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | メロディーハイム三田公園弐番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,480万円 | 14.4万円 | 102.44㎡ | 4LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 三田カルチャータウン・リフォレB棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,150万円 | 12.0万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 三田カルチャータウン・リフォレK棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,380万円 | 11.8万円 | 117㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,150万円 | 12.0万円 | 96.08㎡ | 3LD・K | 5階 / 16階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 三田カルチャータウン・リフォレF棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 950万円 | 11.1万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ディアコルモ武庫が丘 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,750万円 | 17.8万円 | 98.46㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/30 | フラワータウン・アミル21ローズ館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,290万円 | 16.6万円 | 77.77㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/21 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,680万円 | 17.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/13 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,650万円 | 17.4万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/25 | セントラルヒルズH棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/25 | 三田ヴィラオートリドゥエ 三田市高次二丁目 | 三田駅8分 | 1,880万円 | 17.5万円 | 107.4㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 102戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.2%上昇、三田市ではデータなししています。